Le diagnostic Loi Carrez et la vente en copropriété horizontale ou verticale

Les copropriétés sont souvent assimilées à des immeubles comportant des appartements ou des locaux sur plusieurs étages mais il existe aussi des copropriétés conçues de maisons individuelles.

La vente dans une copropriété verticale (immeubles) ou horizontale (maisons) est soumise à un diagnostic Loi Carrez déterminant la surface privative du lot.

En dehors des caves et des garages, toutes les surfaces des pièces closes et couvertes du lot sont à prendre en compte dès lors que la hauteur dépasse 1.80m.

Il est conseillé de contacter un expert d'AGENDA Diagnostics Indre afin d'établir ce diagnostic Loi Carrez de manière précise et ainsi éviter tout risque de négociation sur le prix de vente.

Vous avez la possibilité de mesurer la surface Loi Carrez par vos soins, mais si votre surface calculée est supérieure à plus d'un vingtième de la surface réelle, vous n'aurez aucun recours en cas de demande de baisse du prix par l'acquéreur.