Label BBC rénovation : de nouveaux seuils pour de nouvelles exigences - 26/04/2023

Le label BBC rénovation nouvellement modifié par la prise d'un arrêté implique désormais le respect de certains seuils de performance énergétique à atteindre. On retient notamment les nouveaux seuils suivants :

• une consommation énergétique conventionnelle ne devant pas dépasser 110 kWhEP/m²/an,

• et une quantité d'émissions de gaz à effet de serre inférieure à 11kgéqCO²/m²/an.

Ces nouvelles exigences peuvent être atteintes à la condition de rénover intelligemment et par étapes ces logements, notamment au niveau de leur mode de chauffage. On note l'interdiction d'installer une nouvelle chaudière ou un nouveau moyen de produire de l'eau chaude sanitaire ayant recours aux énergies fossiles, l'interdiction de conserver dans son logement ces matériels si un réseau de chaleur est déployé à proximité, et tout équipement alimenté par le fioul. On retient aussi l'obligation d'installer des protections solaires extérieures, et de s'assurer du parfait état de l'enveloppe du bâtiment. Plus globalement, les postes de travaux devant être prioritaires sont toujours :

• le chauffage et l'eau chaude sanitaire,

• l'isolation des murs, des planchers bas et bien sûr de la toiture,

• le remplacement des menuiseries extérieures,

• la ventilation,

• et la production de froid.

Pour rappel, l'obligation de réaliser un audit énergétique pour les logements en monopropriété vendus et mal notés par leur DPE est entrée en vigueur ce 1er avril 2023.