Un coup de pouce supplémentaire pour les propriétaires bailleurs - 07/03/2023

Les propriétaires de passoires thermiques, c'est-à-dire étiquetés E, F ou G par leur DPE, pourront réduire leurs impôts s'ils souhaitent louer leur logement après l'avoir rénové. Jusqu'à présent, les propriétaires bailleurs pouvaient déduire de leur feuille d'imposition la somme de 10 700. Cette somme est doublée. Ils peuvent désormais déduire 21 400 euros, mais à la condition de rénover leur logement d'un point de vue énergétique. Un logement classé E, F ou G devra atteindre à l'issue des travaux la classe A, B, C ou D, impérativement avant le 31 décembre 2025. Pour justifier de ce plafond de déduction d'impôts avantageux, les travaux de rénovation énergétique doivent être réalisés entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025, d'après devis signé après le 5 novembre 2022. Ce dispositif a été mis en place pour que les propriétaires de passoires thermiques puissent continuer à louer leurs logements. Pour rappel, le calendrier d'interdiction de location est le suivant : 2025 pour les logements classés G, 2028 pour les classes F et 2034 pour les classes E. Ce dispositif est issu de la loi de finances rectificative pour 2022 votée le 1er décembre 2022 sous le numéro 2022-1499.